خوانده دلیلی بر موافقت موجرین با انتقال مورد اجاره بغیر اقامه ننموده

بتاریخ : 8/7/74 پرونده کلاسه : 740/188 شماره دادنامه : 1073
مرجع رسیدگی : شعبه دوم دادگاه تجدید نظر دادگستری استان تهران
خواهان ها : محمدرضا - علی رضا - جواد … اصالتاً و قیومتاً بر محمود … و زهرا و فاطمه … و نوری … . مهین … و منیر … با وکالت علی اکبر آذربال به نشانی …
خوانده : شرکت تولیتو با وکالت احمد تبریزیان به نشانی …
خواسته : تخلیه
گردشکار : خواهان دادخواستی بخواسته فوق بطرفیت خوانده بالا تقدیم داشته که پس از ارجاع به این شعبه و ثبت کلاسه فوق و جری تشریفات قانونی در وقت فوق العاده دادگاه بتصدی امضاءکننده زیر تشکیل است و با توجه به محتویات پرونده ختم رسیدگی را اعلام و بشرح زیر صدور رای می نماید.
رای دادگاه :
خواهانها : آقایان 1 - محمدرضا 2 - علی رضا 3 - جواد … اصالتاً از طرف خود و وصایتاً بر محمود … و خانمها 4 - زهرا … 5 - فاطمه… 6 - نوری … 7 - مهین … 8 - منیر … با وکالت آقای علی اکبر آذربال دادخواستی بطرفیت شرکت تولیتو (سهامی خاص) در جریان دادرسی آقای احمد تبریزیان بوکالت از طرف شرکت تولیتو وارد دعوی شده دائر به تخلیه طبقه پنجم پلاکهای ثبتی 966 و 541 و 2542 و 2543 و 2395 بخش دو تهران (ساختمان گودرویچ ) موضوع قرارداد عادی مضبوط در پرونده به لحاظ انتقال بغیر نظر باینکه در قرارداد استیجاری مزبور حق انتقال بغیر از خوانده سلب شده حسب صورت مجلس معاینه و تحقیقات محلی و سند استیجاری 5511625/32831/693 مورخ 31/3/69 تنظیمی بین شرکت تولیتو و مجتمع صنایع لاستیک کرمان انتقال بغیر مورد دعوی محرز است خوانده دلیلی بر موافقت موجرین با انتقال مورد اجاره بغیر اقامه ننموده تخلف خوانده ثابت دعوی خواهانها وارد باستناد بند 2 ماده 14 قانون موجر و مستاجر حکم به تخلیه طبقه پنجم موضوع قرارداد استیجاری عادی صادر و در باب حق کسب و پیشه خوانده هر چند در متن قرارداد شرط عدم پرداخت حق کسب و پیشه گردیده نظر باینکه طرفین با علم و اطلاع به قانون موجر و مستاجر و لو بنحو اجمال اقدام به تنظیم قرارداد نموده طرفین تعهد و التزام به تمام آثار و لوازم و مقررات در قانون مربوطه را دارند علیهذا شرایط منویه در مورد اجاره اعم از حق پیشه و تعدیل و غیره نه مخالف مقتضای عقد است و نه مخالف قانون بموجب نظریه هیات 7 کارشناسان رسمی دادگستری نصف حق کسب پیشه مورد دعوی مبلغ 000/000/65 ریال تعیین نموده که به نظر دادگاه عادلانه و با اوضاع و احوال موثر در قضیه منطبق می باشد. بنابراین دادگاه متصرف را مستحق دریافت مبلغ مزبور دانسته باستناد تبصره 1 ماده 19 قانون موجر و مستاجر موجرین مکلف هستند ظرف 3 ماه از تاریخ ابلاغ حکم قطعی وجه مزبور را در صندوق دادگستری تودیع در غیر این صورت حکم بلااثر خواهد بود رای صادره حضوری ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در دادگاه استان می باشد.
رئیس شعبه 7 دادگاه عمومی - سیفی

شماره دادنامه : 921 تاریخ : 8/9/74 پرونده کلاسه : 2/74/697
مرجع رسیدگی : شعبه دوم دادگاه تجدید نظر دادگستری استان تهران
با حضور امضاءکنندگان ذیل
تجدید نظر خواه : شرکت تولیتو با مدیریت آقای حسن … با وکالت احمد تبریزیان، …
تجدید نظر خوانده : 1 - محمدرضا … 2 - علیرضا … 3 - جواد … 4 - محمد … 5 - زهرا … 6 - فاطمه … 7 - نوری … 8 - مهین … 9 - منیر …
خواسته : تجدید نظر دادنامه شماره 1073 مورخه 8/7/74 شعبه هفتم دادگاه عمومی تهران
گردشکار : تجدید نظر خواه دادخواستی بخواسته فوق تقدیم داشته که به شعبه دوم دادگاه تجدید نظر ارجاع و پس از ثبت بکلاسه فوق و انجام تشریفات قانونی مورد رسیدگی واقع و سرانجام در وقت فوق العاده دادگاه تشکیل و با بررسی اوراق و محتویات پرونده ختم دادرسی را اعلام و بشرح ذیل مبادرت بصدور رای می نماید.
رای دادگاه
در خصوص تجدید نظر خواهی آقای احمد … بوکالت از شرکت تولیتو از دادنامه شماره 1073 مورخه 8/7/74 شعبه هفتم دادگاه عمومی تهران نظریه اینکه تجدید نظر خواه ایراد و اعتراض موجهی که موجب فسخ دادنامه تجدید نظر خواسته گردد اقامه ننموده و از حیث رعایت تشریفات دادرسی و موازین قانونی اشکالی به دادنامه صادره ملحوظ نیست فلذا دادنامه تجدید نظر خواسته با تصریح به اینکه مهلت تخلیه رقبه مورد دعوی دو ماه از تاریخ تودیع یا پرداخت مبلغ شصت و پنج میلیون ریال بابت نصف حق کسب و پیشینه از ناحیه موجرین خواهد بود اصلاح و تائید می گردد. رای صادره قطعی است .
رئیس شعبه دوم دادگاه تجدید نظر استان تهران : صاحب الزمانی
مستشران دادگاه تجدید نظر استان تهران : محمدحسن عزالدین - حیدر فتح اله زاده

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)