خریدار متعهد شده چنانچه در اثر کاهش یا افزایش قیمتها هرگونه تعدیلی بر اساس شاخص قیمت‎های بانک مرکزی و ضوابط سازمان برنامه و بودجه و برآورد مهندسین مشاور و ناظر و تائید آن توسط شرکت در قیمت‎های قبلی پیش آید مابه‎التفاوت قیمت راپرداخت نماید

دادنامه : 1024 تاریخ : 14/10/78 کلاسه : 78/270
مرجع رسیدگی شعبه 25 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
هیئت قضات رسیدگی کننده : آقایان علی‎اکبر میرزا رضائی رئیس وجیهه‎اله موسوی مستشار
تجدیدنظرخواه : خانم صدیقه… با وکالت آقای منوچهر… تهران…
تجدیدنظرخوانده : شرکت تعاونی مسکن کارکنان وزارت آموزش و پرورش سری دوم تهران غرب …
تجدیدنظر خواسته از دادنامه 68 - 28/1/78 از شعبه 1305 دادگاه عمومی تهران
گردشکار : تجدیدنظرخواه دادخواستی بخواسته فوق تقدیم داشته که به این شعبه ارجاع و پس از ثبت بکلاسه فوق و انجام تشریفات قانونی مورد رسیدگی واقع و سرانجام در وقت فوق‎العاده دادگاه تشکیل و با بررسی اوراق و محتویات پرونده ختم دادرسی را اعلام و بشرح زیر مبادرت بصدور رای مینماید.
رای دادگاه
دعوی وکیل خواهان علیه خوانده عبارت از تجدیدنظرخواهی نسبت به دادنامه شماره 68 مورخ 28/1/78 صادره از شعبه 1305 دادگاه عمومی تهران میباشد اینک :
نظر به اینکه روابط حقوقی طرفین مستند به قرارداد عادی مورخ 19/12/60 میباشد که صحت و اصالت آن مورد تعرض متداعین واقع نشده و مفروغ‎عنه است و نظر به اینکه بموجب تبصره 2 بند 2 ماده 6 قرارداد خریدار متعهد شده است چنانچه در اثر کاهش یا افزایش قیمتها هرگونه تعدیلی به اساس شاخص قیمت‎های بانک مرکزی و ضوابط سازمان برنامه و بودجه و برآورد مهندسین مشاور و ناظر و تائید آن توسط شرکت در قیمت‎های قبلی پیش آید مابه‎التفاوت قیمت پس از تصویب مجمع عمومی عادی در تاریخی که شرکت اعلام مینماید پرداخت نماید و نظر به اینکه طبق بند 4 ماده 8 قرارداد تنظیمی بین امتیازات و حق تقدم‎ها و تعاریف و شرایط و نحوه واگذاری آپارتمانها براساس آئین‎نامه‎ای خواهد بود که به تصویب اولین مجمع عمومی عادی خواهند رسید و با عنایت به اینکه آئین‎‎نامه ترتیب تخصیص آپارتمانهای طرشت به اعضای تعاونی مسکن کارکنان وزارت آموزش و پرورش در هشت ماده و 5 تبصره در جلسه مجمع عمومی عادی مورخ 30/3/63 شرکت به تصویب رسیده و بموجب نامه شماره 11467/3 مورخ 21/5/63 مدیر تعاون شهری استان تهران عدم مغایرت آئین‎نامه مذکور با قانون شرکت‎های تعاونی اعلام گردیده و شعبه 33 دادگاه عمومی تهران نیز طی دادنامه شماره 513 مورخ 24/6/64 خود آئین‎نامه مورد بحث را موافق قانون و اساسنامه شرکت مذکور دانسته و دعوی ابطال آئین‎نامه را مردود اعلام نموده است و دادنامه صادره نهایتا در شعبه هشتم دیوانعالی کشور بمرحله قطعیت رسیده است و با توجه به اینکه تجدیدنظرخواه نیز طی مستند عادی مورخ 2/11/63 ابرازی از ناحیه خوانده ضمن قبول آئین‎نامه مورد بحث آمادگی خود را جهت افزایش وجوه پرداختی به پنجاه درصد بهای کلی آپارتمانهای پیش‎بینی شده در قرارداد واگذاری آپارتمان اعلام و معرفی‎نامه شماره 214 مورخ 2/11/63 مبنی بر واریز مبلغ یک میلیون ریال بحساب شرکت را دریافت نموده و صراحتا اعلام نموده است که چنانچه تا تاریخ 19/11/63 فیش بانکی مبلغ مذکور را ارائه نماید شرکت میتواند نوبت نامبرده را به ترتیب تقدم به عضو داوطلب دیگری واگذار نماید و بالاخره با عنایت به اینکه جهت مدارک ابرازی از ناحیه شرکت خوانده این واگذاری انجام نگردیده و از ناحیه تجدیدنظرخواه نیز هیچگونه دلیل یا مدرکی که پرداخت وجه را در مهلت مقرر قانونی اثبات نماید بدادگاه تقدیم نگردیده است لذا دادگاه دادنامه صادره از شعبه 1305 دادگاه عمومی تهران را که بر مبنای استدلال فوق اصدار یافته منطبق با موازین قانونی دانسته و ضمن رد دعوی عنوان شده دادنامه معترض‎عنه را عینا تائید و استوار مینماید. رای صادره قطعی است .
رئیس شعبه 25 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - علی‎اکبر میرزا رضائی
مستشار دادگاه - وجیهه‎اله موسوی

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)