تجدیدنظرخواه حقوق ناشی از قرارداد واگذاری فی‎مابین خود و اداره زمین شهری قزوین را به تجدیدنظرخوانده انتقال داده است

شماره دادنامه : 718 تاریخ : 24/8/74 پرونده کلاسه : 74/742
مرجع رسیدگی شعبه 7 دادگاه تجدیدنظر دادگستری استان تهران
هیات قضات رسیدگی کننده : قاسم عبائی - رفیع‎زاده
تجدیدنظرخواه : خانم سکینه… با وکالت آقای هوشنگ… بنشانی قزوین…
تجدیدنظرخوانده : آقای محمدولی… بنشانی قزوین…
خواسته : تجدیدنظر از دادنامه شماره 484 - 27/4/74 صادره از شعبه 12 عمومی قزوین
گردشکار : تجدیدنظرخواه دادخواستی بخواسته فوق تقدیم داشته که باین دادگاه ارجاع و پس از ثبت بکلاسه فوق و انجام تشریفات قانونی مورد رسیدگی واقع و سرانجام در وقت فوق‎العاده دادگاه تشکیل و با بررسی اوراق و محتویات پرونده ختم دادرسی را اعلام و بشرح زیر مبادرت بصدور رای مینماید.
رای دادگاه
اعتراضات آقای وکیل تجدیدنظرخواه طی دادخواست مطروحه و ضمائم نسبت به دادنامه شماره 74/484 صادره از شعبه 12 دادگاهی عمومی قزوین هیچیک پایگاه قانونی در شرایط فعلی ندارد زیرا اولا قرارداد تنظیمی بین متداعین با توجه به اصل آزادی اراده آنان در چارچوب حاکمیت ماده 10 قانون مدنی ایران تنظیم یافته و بهرحال تجدیدنظرخواه حقوق ناشی از قرارداد واگذاری فی‎مابین خود و اداره زمین شهری قزوین را به تجدیدنظرخوانده انتقال داده است و طی همین عقد که از جمله عقود لازم است تعهد نموده که وی را وکیل نماید که بمنظور فراهم نمودن وسایل و اسباب انتقال اقدامات لازم را معمول دارد مضافا اینکه براساس مصوبات موخر بر تنظیم قرارداد بند اول مقید در قرارداد واگذاری بموجب قانون حذف گردیده است علیهذا دادگاه با رد اعتراض عنوان شده دادنامه تجدیدنظر خواسته را عینا تایید مینماید.
رئیس شعبه 7 دادگاه تجدیدنظر استان تهران : عبائی
مستشار دادگاه : رفیع‎زاده

کلاسه پرونده : 73/1675 ش 12 شماره دادنامه : 484 - 27/4/74
مرجع رسیدگی شعبه 12 دادگاه عمومی قزوین
نام و سمت صادرکننده حکم آقای قاسمی رئیس دادگاه
خواهان : آقای فیروزمنش بوکالت از گوگیرچگینی ساکن قزوین…
خوانده‎گان : 1- سکینه… ساکن قزوین… 2- سازمان عمران اراضی قزوین (اداره زمین شهری قزوین)
خواسته : الزام بتنظیم سند وکالت
رای دادگاه : دعوی مطروحه از جانب خواهان موجه بنظر میرسد و مالا وارد است زیرا خوانده ردیف اول یعنی خانم سکینه… که به موجب قرارداد شماهر 3953 مورخ 24/7/1361 قطعه زمین پلاک 565 تفکیکی مجزی شده از قطعات یک الی 428 تفکیکی از پلاک 313 فرعی از 36 اصلی را که بموجب نامه شماره 5500 - 24/7/59 بتملک دولت آمده از سوی سازمان زمین شهری مالک گردیده متعاقبا وفق قرارداد عادی مورخ 23/3/1370 زمین فوق‎الاشعار را بخواهان منتقل کرده و در ظهر مبایعه‎نامه مرقوم ملزم و متعهد شده که با حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی خریدار را وکیل بلاعزل خویش در انتقال مبیع نماید خواهان نیز با انعقاد قرارداد موصوف مبادرت باحداث بنا نموده خوانده ردیف یک با حضور در جلسه دادرسی ضمن تایید مستند عادی ارائه شده از ناحیه خواهان علت عدم حضور خویش را عدم دریافت مبلغ هفت میلیون ریال مابقی ثمن معامله ذکر کرده و توضیح داده با توجه به سایش و فرسایش هزینه‎های جاری قدرت خرید مبلغ مذکور از سال 1370 کاهش یافته و نماینده محترم خوانده ردیف دوم دفاعا بیان داشته دعوی مطروحه متوجه سازمان زمین شهری نمیباشد و مضافا فروشنده نمیتوانسته زمین را برابر قرارداد منعقده بفروش برساند و نظر بر اینکه خانم سکینه… ضمن عقد لازمی ملزم شده خواهان را وکیل باعزل خویش نماید و این شرط نیز خلاف قوانین آمده نبوده و برابر ماده 10 از قانون مدنی که قراردادهای خصوصی را بین افراد لازم‎الاتباع میداند دادگاه دعوی مطروحه را ثابت تشخیص و خوانده ردیف اول را ملزم بحضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی و امضا ذیل سند وکالت بلاعزل در جهت نقل و انتقال زمین پلاک 565 تفکیکی مجزی شده از قطعات یک الی 428 تفکیکی از پلاک 313 فرعی از 36 اصلی بنام موکل را امضا نماید و سازمان زمین شهری نیز مکلف است در حدود مقررات نسبت بپذیرش و قبول وکالت مرقوم اقدام نماید رای صادره ظرف 20 روز پس از رویت قابل تجدیدنظر در یکی از محاکم تجدیدنظر استان تهران است .
رئیس شعبه 12 دادگاه عمومی قزوین - قاسمی

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)