مقررات روابط مالک و مستاجر مصوب 1356 در اسلامشهر لازم‎الاجرا نمی‎باشد

بتاریخ : 24/8/74 کلاسه پرونده : 74/6/48 شماره دادنامه : 593
مرجع رسیدگی : شعبه ششم محاکم عمومی اسلامشهر
خواهان : علی‎اصغر… بنشانی اسلامشهر…
خوانده : یوسف… بنشانی اسلامشهر…
خواسته : تخلیه مغازه
گردشکار : در این پرونده خواهان دادخواستی علیه خوانده دائر بر تخلیه مغازه تقدیم نموده است که دادگاه با بررسی مجموع محتویات پرونده بشرح آتی مبادرت بصدور رای مینماید.
رای دادگاه
درخصوص دادخواست علی‎اصغر… بطرفیت یوسف… بخواسته تخلیه یکباب مغازه واقع در شهرستان اسلامشهر بلحاظ انقضای مدت اجاره، نظر باینکه مالکیت خواهان و رابطه استیجاری فیمابین بحکایت اوراق پرونده محرز و مسلم بوده و قوانین مقررات عمومی درخصوص روابط مالک و مستاجر در شهرستان اسلامشهر حکومت دارد و قوانین و مقررات روابط مالک و مستاجر مصوب 1356 در اسلامشهر لازم‎الاجرا نمی‎باشد با این اوصاف مدت اجاره با توجه به مفاد اجاره نامه رسمی تنظیمی مورخه 11/3/1353 بمدت یکسال خورشیدی منضم بدادخواست منقضی شده است فلذا مستندا بماده 494 قانون مدنی عقد اجاره بمحض انقضای مدت برطرف می‎شود لذا نظر بمراتب مذکور دعوی خواهان به هیات حاضر معمول به صحت تشخیص و حکم به محکومیت خوانده به تخلیه مورد اجاره و تحویل آن بخواهان صادر و اعلام میگردد. رای صادره غیابی و طرف مدت ده روز پس از ابلاغ قابلیت واخواهی در همین دادگاه و پس از 20 روز پس از انقضا مدت واخواهی قابلیت درخواست تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران را دارا میباشد.
دادرس شعبه ششم محاکم عمومی اسلامشهر - احمدی


بتاریخ : 2/11/1374 کلاسه پرونده 74/1332 شماره دادنامه 1307
بتاریخ دوم این ماه سال یکهزار و سیصد و هفتاد و چهار در وقت فوق‎العاده شعبه چهارم دادگاه تجدیدنظر استان تهران بتصدی امضاکنندگان زیر تشکیل است . پرونده کلاسه فوق از دفتر ارسال و تحت نظر قرار گرفت و امضای دادگاه با بررسی محتویات پرونده امر بشرح زیر اتخاذ تصمیم می‎نمایند.
تصمیم دادگاه
نظر به اینکه دادنامه شماره 593 مورخ 24/8/1374 شعبه ششم دادگاه عمومی اسلامی شعبه بطور غیابی صادر گردیده و از حیث واخواهی احکام مزبور شرایط ویژه‎ای را دارا می‎باشند و نظر باینکه با تصویب قانون تشکیل دادگاههای حقوقی یک و دو و با صلاحیت مادتین 10 و 11 قانون مزبور عملا ماده 174 قانون نسخ گردیده و به درست اینکه از طرف قانونگذار برای اعتراض و واخواهی به حکم غیابی قبلی منظور و تعیین نگردیده است بنابراین با ارائه دادخواست از طرف محکوم‎علیه غایب و یا وکیل وی دادگاه بدوی مستندا به ماده 10 قانون تشکیل دادگاههای حقوقی یک و دو می‎باید با اعتراض رسیدگی نماید و نظر باینکه قید تجدیدنظرخواهی نیز ماهیت واقعی دادخواست واخواهی را تغییر نمیدهد بنابراین رسیدگی به دادخواست تقدیمی در صلاحیت دادگاه بدوی بوده است که دادنامه غیابی فوق‎الاشعار را صادر نموده است تعهد میدارد دفتر دادگاه پرونده را از موجودی کسر و بدفتر دادگاه صادر کننده حکم غیابی اعاده نماید تا پس از رسیدگی و در صورت فراهم بودن موجبات آن ثانیا ارسال شود.
رئیس شعبه چهارم دادگاه تجدیدنظر استان تهران
سیدحسین جعفری
مستشاران دادگاه
سیدجعفر صابر ، عباس عباس‎نژاد

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)