خریدارد استحقاق مطالبه بهای کسری زمین و بنای ساختمان و دیگر خسارات را ندارد و فقط اختیار فسخ معامله را دارد

پرونده کلاسه : 74/3 - 328 مدنی شماره دادنامه : 51 - 2/5/74
خواهان : مختار ... فرزند حیدر به نشانی ...
خوانده : غلامعلی ... فرزند درویش به نشانی ...
خواسته : مطالبه خسارت
رای دادگاه
در خصوص دعوی مختار ... به طرفیت غلامعلی ... به خواسته مطالبه خسارت وارده در نتیجه معامله یکدستگاه ساختمان به شرح منعکس در دادخواست بدین توضیح که خواهان اعلام داشته ساختمانی را که از خوانده خریداری نموده هم از لحاظ میزان مساحت زمین و هم از نظر میزان احداثی با آنچه در قرار داد ذکر گردیده مطابقت ندارد و 18 متر بنای ساختمان کمتر از میزان مندرج در قرار داد می باشد و تقاضای مطالبه بهای کسری زمین و بنای ساختمان و دیگر خسارات وارده را نموده است بنا به مراتب مذکور و نظریه اینکه حسب مواد 235 و355 و385 قانون مدنی خواهان اختیار فسخ معامله را دارد و مطالبه خسارت فاقد وجه قانونی است دادگاه دعوی خواهان را بنحو مذکور غیر موجه دانسته و حکم به رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می دارد رای صادره در حدود قانون ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محکمه تجدیدنظر مرکز استان (تهران) می باشد.
دادرس شعبه سوم دادگاه عمومی شهرستان ساوجبلاغ (هشتگرد) فوادیان

بسمه تعالی
تاریخ : 19/7/74 پرونده کلاسه : 74/280 شماره دادنامه : 227
مرجع رسیدگی : شعبه 14 دادگاه تجدیدنظردادگستری استان تهران
با حضور امضاءکننده ذیل
تجدیدنظر خواه : مختار ... به نشانی ...
تجدیدنظر خوانده : ...
خواسته : تجدیدنظر خواهی از دادنامه شماره 51 - 2/5/74 صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی ساوجبلاغ
گردشکار : تجدیدنظر خواه دادخواستی خواسته فوق تقدیم داشته که به شعبه 14 ارجاع و پس از ثبت بکلاسه فوق و انجام تشریفات قانونی مورد رسیدگی واقع و سرانجام در وقت فوق العاده دادگاه و با بررسی محتویات پرونده ختم دادرسی را اعلام و به شرح ذیل مبادرت بصدور رای می نماید.
رای دادگاه
درخصوص تجدیدنظر خواهی آقای مختار ... سند رسمی نسبت به دادنامه شماره 51 - 2/5/74 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی ساوجبلاغ با توجه به مندرجات پرونده و دادخواست تجدیدنظر تقدیمی نظربه اینکه از ناحیه تجدیدنظرخواه اعتراض موثر و موجهی که فسخ دادنامه تجدیدنظر خواسته را ایجاب نماید به عمل نیامده دادنامه موصوف با توجه به مستند دعوی خواهان و توضیحات بعدی مشارالیه و رسیدگیهای معموله و استدلال منعکس در حکم صحیحا اصدار یافته و خالی از منقصت قانونی می باشد و از حیث رعایت اصول و قواعد دادرسی هم ایراد و اشکال موثری ب-ر آن وارد نمی باشد لذا دادگاه ضمن رد اعتراض تجدید نظرخواه دادنامه تجدیدنظر خواسته را تائید و استوار می نماید . رای صادره قطعی است .
رئیس دادگاه - چنگیزی

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)