صرفا اعلام یک طرفه فسخ معامله یا ادعای غبن قبل از ثبوت آن جواز اقدام مجدد متهم و انتقال همین زمین به دیگری نیست

کلاسه پرونده : 6ت /74/718 تاریخ : 9/10/74 شماره دادنامه : 1134
مرجع رسیدگی شعبه ششم دادگاه تجدید نظر دادگستری استان تهران
با حضور امضاء کنندگان ذیل :
تجدید نظرخواه : بهمن… بوکالت از طرف آقای علی‎اشرف… خیابان دکتر فاطمی…
تجدید نظرخوانده : فیروز… شهرقدس…
تجدید نظرخواسته از دادنامه شماره 74/4/574 مورخ شعبه 7 دادگاه عمومی شهرستان شهریار.
گردشکار : تجدید نظرخواه دادخواستی بخواسته فوق تقدیم داشته که به این شعبه ارجاع و پس از ثبت بکلاسه فوق و انجام تشریفات قانونی مورد رسیدگی واقع و سرانجام در وقت فوق‎العاده دادگاه تشکیل و با بررسی اوراق و محتویات پرونده ختم دادرسی را اعلام و بشرح ذیل مبادرت بصدور رای مینماید.
رای دادگاه
درخصوص تجدید نظرخواهی آقای بهمن… وکیل دادگستری به وکالت از طرف آقای علی‎اشرف… نسبت بدادنامه شماره 74/4/574 صادره از شعبه هفتم دادگاه عمومی شهریار دادگاه با توجه به اینکه بموجب مبایعه‎نامه عادی مورخ 28/2/74 آقای فیروز هاشم‎نژاد ششدانگ یک قطعه زمین پلاک فرعی 1583 از 2 اصلی واقع در بخش ده تهران بمساحت 1000 مترمربع را به آقای علی‎اشرف… ( شاکی ) واگذار کرده و قسمتی از ثمن معامله را نیز طی دو فقره چک دریافت نموده و مقرر گردیده که بقیه ثمن معامله نیز در مواعد تعیین شده به فروشنده پرداخت و طرفین سپس در دفتر اسناد رسمی حاضر شده و فروشنده مورد معامله را رسما به خریدار واگذار نماید و متعاقبا فروشنده همین ملک را برحسب بایعه نامه دیگری به اشخاص ثالثی واگذار کرده با التفات به اینکه دفاعیات متهم در این زمینه که بفاصله یک روز پس از تاریخ معامله اول به خریدار مراجعه کرده و اعلام پشیمانی نموده است لیکن خریدار قبول نکرده و از استرداد ثمن معامله خودداری نموده و فروشنده هم ثمن را به بنگاه واسطه معامله تحویل داده است موثر در مقام نیست و صرفا اعلام یک طرفه فسخ معامله یا ادعای غبن قبل از ثبوت آن جواز اقدام مجدد متهم و انتقال همین زمین به دیگری نیست و اظهارات و موادی گواهی گواهان نیز مبنی بر اینکه آقای فیروز هاشم‎نژاد پس از معامله احساس غبن میکرد مراتب را به فروشنده اعلام کرد نیز رافع مسئولیت نامبرده نمی‎باشد و متهم به معامله مجدد همین ملک پس از صدور حکم دادگاه بدوی اقرار و اعتراف نکرده است و مبایعه نامه عادی بدون تاریخ بعدی و نیز وکالتنامه رسمی شماره 92326 - 15/7/74 در مورد انتقال همین پلاک به اشخاص ثالث نیز مؤید و مثبت این امر میباشد علیهذا دادگاه صدور حکم برائت متهم را صحیح و قانونی ندانسته و ضمن نقض دادنامه مذکور متهم را مستندا بماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء و اختلاس و کلاهبرداری و تبصره یک ماده مذکور به تحمل یکسال حبس تعزیری و پرداخت مبلغ سه میلیون و نهصد هزار تومان وجه ماخوذه از شاکی بعنوان جزای نقدی محکوم مینماید بدیهی است شاکی میتواند برای ابطال اسناد مالکیت و خلع ید ملک اقدام به تقدیم دادخواست و طرح دعوی نماید.
رئیس شعبه ششم دادگاه تجدید نظر استان تهران - نبوی
مستشاران دادگاه : 1- سبحانی 2- جلیلی تقویان

بتاریخ : 6/5/74 شماره دادنامه : 7-7/4/74
شماره پرونده : 74/8/473 د.ق
مرجع رسیدگی : شعبه هشتم دادگاه عمومی شهریار
شاکی : علی‎اشرف… کرج…
متهم : فیروز… شهرقدس…
اتهام : اختلاف ملک
رای دادگاه
درخصوص شکایت فیروز… علیه علی‎اشرف… دایر بر خیانت بر امانت و شکایت متقابل علی‎اشرف… علیه فیروز… دایر بر فروش مالی غیر با توجه به تحقیقات بعمل آمده و محتویات پرونده بلاظ فقد ادله اثباتی رای بر برائت متهمین موصوف صادره و اعلام میگردد و درخصوص شکایت علی‎اشرف… علیه فیروز… دایر بر عدم انجام تعهد بلحاظ فقط جنبه جزائی رای بر برائت متهم موصوف صادر و اعلام میگردد رای صادره درحدود قانون قابل تجدید نظر میباشد.
دادرس شعبه هشتم محاکم عمومی شهریار
عسگری

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)