استاندار محترم سیستان و بلوچستان
موضوع: اعلام مصوبه طرح جامع شهر زابل
در اجرای بند (5) ماده (4) قانون تأسیس شورایعالی شهرسازی و معماری ایران و ماده(42) آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران به استحضار می‌رساند؛
شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 19/9/1386؛ طرح جامع شهر زابل را که در اجرای بند (2) از ماده (3) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ 28/5/1385 در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان سیستان و بلوچستان به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:
1ـ افق طرح به 1400 افزایش یابد.
2ـ جدول سطوح و سرانه‌ها با حذف عناوین غیر متداول و اراضی ذخیره توسعه اصلاح شود.
3ـ در ضوابط و مقررات طرح، به موضوع مقابله با سیلاب و بادهای یکصد و بیست روزه توجه ویژه شود.
4ـ حداقل نصاب تفکیک (200متر مربع) و عرض قطعات (7متر) در ضوابط و مقررات اجرایی طرح لحاظ شود.
5 ـ یک طرح موضوعی مبتنی بر ویژگی‌های فرهنگی، تاریخی و طبیعی شهر زابل با همکاری سازمان‌های مسکن و شهرسازی و میراث فرهنگی و فرهنگ و ارشاد اسلامی تهیه شده و نتایج آن در طرح تفصیلی اعمال گردد.
6 ـ کاربری پادگانها با توجه به شرایط ویژه شهر تثبیت گردد.
ضروری می‌داند از مشارکت موثر و ثمربخش کارگروه شهرسازی و معماری و شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرآیند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم‌الاجرای یادشده توسط شهرداری و سایر دستگاههای ذی‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر زابل بیش از پیش فراهم گردد.
این طرح براساس جمعیت پیش‌بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1395) معادل 216500 نفر در محدوده‌ای به وسعت 2437 هکتار شامل کاربریهای مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 89 نفر در هکتار و تراکم مسکونی خالص پیشنهادی 38/263 نفر در هکتار) تهیه شده است.
خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوط و سایر مراجع ذی‌ربط رسانیده شود.
اسناد و مدارک طرح متعاقباً جهت اجراء ابلاغ خواهدشد.
معاون وزیر و دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران ـ امیر فرجامی
نوع :
3
شماره انتشار :
18341
تاریخ تصویب :
1386/9/19
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
شورای شهرسازی و معماری استان سیستان و بلوچستان
موضوع :
