استاندار محترم و رییس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان آذربایجان غربی
در اجرای بند (5) ماده (4) قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (42) آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب 12/10/1378 هیات محترم وزیران، به استحضار می‌رساند؛ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 23/8/1390 طرح جامع شهر سیه‌چشمه را که در اجرای بند (2) از ماده (3) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ 7/2/1390 در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان آذربایجان غربی به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:
1ـ اراضی مسکونی مازاد بر نیاز که دارای حقوق مکتسبه نیستند در قسمت‌های مجاور خط محدوده شهر از محدوده شهر خارج گردند. همچنین سایر اراضی به مسکونی با تامین خدمات با اولویت توسعه فاز دوم تغییر یابند. (به علت عدم توجه به افزایش حداقل 15 درصدی تراکم جمعیتی پیشنهادی (نفر در هکتار) نسبت به تراکم جمعیتی طرح قبلی مطابق بند 7 مصوبه تفویض اختیار شورای عالی شهرسازی و معماری مصوب 15/5/1386 و همچنین مصوبه 10/8/1378 در مورد جلوگیری از افزایش محدوده شهرها).
2ـ اراضی زراعی جنوب شهر مجاور رودخانه با رعایت حریم رودخانه و همچنین کاربری مسکونی پیشنهادی بخش جنوبی آن اراضی از محدوده شهر خارج شود.
طرح مذکور برای جمعیت پیش‌بینی شده شهر تا پایان دوره طرح (1405) معادل 20213 نفر در محدوده‌ای به وسعت 8/562 هکتار شامل کاربریهای مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 9/35 نفر در هکتار) تهیه شده است. مساحت حریم مصوب شهر نیز 2706 هکتار می‌باشد.
ضروری می‌داند از مشارکت موثر و ثمربخش کارگروه مسکن و شهرسازی و شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم‌الاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاه‌های ذی‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مالاً آسایش و رفاه و سلامت محیط‌زیست شهروندان محترم شهر سیه چشمه بیش از پیش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذی‌ربط رسانیده شود.
همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده 42 آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق‌الذکر در موعد مقرر (حداکثر 45 روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهر سازی و معماری ایران ـ میرمحمد غراوی
نوع :
3
شماره انتشار :
19464
تاریخ تصویب :
1390/8/23
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
