استاندار محترم و رییس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان قم
در اجرای بند (5) ماده (4) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (42) آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران، به استحضار می‌رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 17/11/1390، طرح جامع شهر قنوات را که در اجرای بند (2) از ماده (3) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ 29/2/1390 در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان قم به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:
1ـ عناوین کاربریهای پیشنهادی مطابق مصوبه مورخ 10/3/1389 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص تدقیق تعاریف و مفاهیم و کاربریهای شهری و تعیین سرانه آنها اصلاح و ارائه گردد.
2ـ کلیه اراضی با عنوان توسعه آتی و ذخیره در نقشه کاربریهای پیشنهادی و واقع در حاشیه شهر از محدوده شهر خارج گردد و خط محدوده بر معابر و کاربریهای بعدی منطبق شود. و صرفاً اراضی دارای طرح تفکیک مصوب از مراجع ذیصلاح در داخل محدوده شهر باقی بماند و به عنوان کاربری مسکونی در نقشه کاربری پیشنهادی مشخص گردد.
3ـ حریم شهر از قسمت غربی به گونه‌ای افزایش یابد که در این بخش حریم شهر قنوات و حریم شهر قم موزائیک گردد و نقشه منطقه‌بندی حریم مطابق بند 7 مصوبه تفویض اختیار شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص بررسی و تصویب طرحهای جامع شهرهای زیر صدهزار نفر به شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان مصوب 15/5/1386 شورای عالی شهرسازی و معماری و با رعایت مصوبه مورخ 10/3/1389 شورای عالی شهرسازی و معماری در خصوص طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهر و تعیین سرانه آن تهیه و ارائه گردد.
4ـ اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع شهر مصوب مورخ 23/12/1363 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تهیه و ارائه گردد و از ارائه موارد جزئی به عنوان اساس طرح جامع خودداری گردد.
5 ـ کلیه معابر پیشنهادی خارج از محدوده طرح جامع حذف و نقشه سلسله مراتب شبکه معابر مطابق مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص آئین‌نامه طراحی راههای شهری ایران تهیه و ارائه گردد و ضمناً باقیمانده معابر در حاشیه محدوده از نوع شریانی درجه 2 در نظر گرفته شده و به نحو مقتضی طراحی گردد.
6 ـ کاربری موسوم به قابلیت تجاری از نقشه کاربری اراضی پیشنهادی حذف و کاربریهای مورد نیاز برای بدنه معابر شهر در ضوابط و مقررات پیشنهادی تهیه و ارائه گردد.
این طرح براساس جمعیت پیش‌بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1400) معادل 10522 نفر در محدوده‌ای به وسعت 288 هکتار شامل کاربریهای مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 37 نفر در هکتار) و حریمی به مساحت 1375 هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان رسیده بود.
ضروری می‌داند از مشارکت مؤثر و ثمربخش کار گروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم‌الاجرای یادشده توسط شهرداری و سایر دستگاه‌های ذی‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر قنوات بیش از پیش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذی‌ربط رسانیده شود.
همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده 42 آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق‌الذکر، در موعد مقرر (حداکثر 45 روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ میرمحمد غراوی
نوع :
3
شماره انتشار :
19528
تاریخ تصویب :
1390/11/17
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
شورای شهرسازی و معماری استان قم
موضوع :
