استاندار محترم و رییس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان خوزستان
در اجرای بند (5) ماده (4) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (42) آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران، به استحضار می‌رساند؛ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 15/12/1390؛ طرح جامع شهر شوشتر را که در اجرای بند (2) از ماده (3) قانون تغییرنام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ 27/8/1389 در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان خوزستان به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و به شرح ذیل اتخاذ تصمیم نمود:
1ـ کلیات طرح جامع مورد تصویب قرار گرفت.
2ـ برای منطقه تاریخی و فرهنگی موجود شهر مقرر گردید با همکاری سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری کشور طرح و ضوابط و مقررات ویژه‌ای به منظور حفظ و صیانت از آثار ثبت شده تاریخی و مداخله قانونمند برای احیاء ، مرمت و بازسازی اماکن مسکونی ظرف یک سال تهیه و متعاقباً پس از تصویب در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان خوزستان در دستور کار شورای عالی شهرسازی و معماری ایران قرار گیرد.
3ـ طرح جامع و تفصیلی ویژه بافت فرهنگی و تاریخی براساس شرح خدمات مصوب شورای عالی به نحوی تهیه شود که تأثیرگذاری بافت تاریخی در کل شهر و همپیوندی آن با سایر عناصر و اجزای شهر ملحوظ گردیده و در اولویت سیاستهای راهبردی شهر در نظر گرفته شود. در ضمن طرح محدوده تاریخی با عنایت به حلقه آبی شوشتر و تأثیر متقابل آن با بافت تهیه شود.
4ـ اراضی حریم شهر در جنوب و جنوب شرقی به لبه کمربندی موجود محدود شده و مساحت کاهش یافته از سمت شمال و شمال غربی به حریم شهر اضافه شود.
5 ـ عناوین کاربری‌ها و سرانه‌های پیشنهادی مطابق طرح تدقیق سرانه‌ها اصلاح گردد.
6 ـ در محدوده شهر شوشتر ضوابط و مقررات مربوط به دستورالعمل ابلاغی وزارت راه و شهرسازی در خصوص ماده 14 قانون زمین شهری مورد تأکید قرار گرفت.
7ـ در مورد اراضی خارج شده از محدوده شهر (تخت قیصر) مقرر گردید طرح ویژه آن بر اساس بند ـ 3 تهیه شود و پس از تهیه طرح ویژه در خصوص الحاق آن به محدوده شهر تصمیم‌گیری شود.
این طرح براساس جمعیت پیش‌بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1400) معادل 137900 نفر در محدوده‌ای به وسعت 15/1783 هکتار شامل کاربریهای مورد نیاز ساکنان شهر با تراکم ناخالص پیشنهادی 3/77 نفر در هکتار تهیه شده است.
ضروری می‌داند از مشارکت مؤثر و ثمربخش کار گروه شهرسازی و معماری و شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم‌الاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاه‌های ذی‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر شوشتر بیش از پیش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوط و سایر مراجع ذی‌ربط رسانیده شود.
اسناد و مدارک طرح متعاقباً جهت اجراء ابلاغ خواهد شد.
معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ میرمحمد غراوی
نوع :
3
شماره انتشار :
19528
تاریخ تصویب :
1390/12/15
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
شورای شهرسازی و معماری استان خوزستان
موضوع :
