استاندار محترم و رئیس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان اردبیل
در اجرای بند (5) ذیل ماده (4) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (42) آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران، به استحضار می‌رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 8/12/1390، طرح جامع ـ تفصیلی شهر فخرآباد را که در اجرای بند (2) از ماده (3) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ 28/8/1390 در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان اردبیل به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:
1ـ عناوین کاربریهای پیشنهادی مطابق طرح «تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهری و تعیین سرانه‌ی آنها» مصوب مورخ 10/3/1389 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تهیه، اصلاح و ارائه گردد.
2ـ عنوان کاربری باغ مسکونی در جدول کاربریهای پیشنهادی به کاربری باغ اصلاح و ضوابط ساخت و ساز در آن اراضی مطابق دستورالعمل ماده 14 قانون زمین شهری تأکید و مشخص شود.
3ـ اراضی با عنوان «ذخیره خدمات عمومی و مسکونی و باغ مسکونی» واقع در ضلع شمال غربی شهر، حذف و از محدوده شهر خارج و خط محدوده بر معابر و کاربریهای پیشنهادی شهر منطبق شود.
4ـ اراضی با عنوان ذخیره خدمات گردشگری و فضای سبز واقع در شمال شهر از محدوده شهر خارج و در حریم شهر تثبیت گردد.
5 ـ گورستان شهر از محدوده شهر خارج و در حریم شهر تثبیت گردد.
6 ـ افق طرح با حفظ سطوح، سرانه‌ها و جمعیت پیشنهادی به سال 1405 افزایش یابد.
7ـ نقشه منطقه‌بندی اراضی حریم مطابق با شرح خدمات همسان 12 و بند 8 مصوبه مورخ 10/8/1378 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص ضوابط جلوگیری از افزایش محدوده شهرها تهیه و ارائه گردد.
8 ـ اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع مصوبه مورخ 23/12/1363 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تهیه و ارائه گردد.
این طرح براساس جمعیت پیش‌بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1400) معادل 2353 نفر در محدوده‌ای به وسعت 118 هکتار شامل کاربریهای مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 20 نفر در هکتار) و حریمی به مساحت 487 هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان رسیده بود.
ضروری می‌داند از مشارکت مؤثر و ثمربخش کار گروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم‌الاجرای یادشده توسط شهرداری و سایر دستگاه‌های ذی‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر فخرآباد بیش از پیش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذی‌ربط رسانیده شود.
همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده 42 آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق‌الذکر، در موعد مقرر (حداکثر 45 روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ میرمحمد غراوی
نوع :
3
شماره انتشار :
19528
تاریخ تصویب :
1390/12/8
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
