مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران
در خصوص طرح جامع شهر سفیدشهر
استاندار محترم و رییس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان اصفهان
در اجرای بند (5) ذیل ماده (4) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (42) آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران، به استحضار می‌رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 28/1/1391، طرح جامع شهر سفیدشهر را که در اجرای بند (2) از ماده (3) قانون تغییرنام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ 27/4/1390 در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان اصفهان به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:
1ـ عناوین کاربریهای پیشنهادی مطابق طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهری و تعیین سرانه آنها مصوب 10/3/1389 شورای عالی شهرسازی و معماری اصلاح و ارائه گردد. (کاربریهای با عنوان مسکونی ـ تجاری ـ خدمات شهری و مسکونی ـ تجاری ـ خدمات محله‌ای و... اصلاح گردد)
2ـ اراضی کشاورزی واقع در ضلع شمال غربی شهر از محدوده شهر خارج و در نقشه منطقه‌بندی حریم شهر تثبیت گردد و خط محدوده بر کاربری‌ها و معابر پیشنهادی منطبق گردد.
3ـ در ضلع جنوب شهر کمربندی از محدوده شهر خارج گردد و خط محدوده بر لبه کاربریهای پیشنهادی منطبق گردد.
4ـ در ضلع شرقی در امتداد فضای سبز خط محدوده بر انتهای فضای سبز مطابق طرح هادی مصوب قبلی منطبق گردد.
5 ـ در ضلع شمالی حاشیه معبر به سمت کارگاهها، کاربری مسکونی پیشنهادی حذف و از محدوده شهر خارج و خط محدوده بر خط محدوده طرح هادی منطبق گردد.
6 ـ مساحت حریم شهر مطابق مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری تا 5 برابر مساحت محدوده شهر کاهش یابد.
7ـ اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع شهر مصوب 23/12/1363 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و آستانه مغایرت‌های اساسی نیز براساس تبصره یک ماده 44 آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب 12/10/1378 هیأت وزیران تهیه و (در ضوابط و مقررات طرح) ارائه گردد.
8 ـ میدان جنوب شرقی شهر طراحی گردد و کاربری تأسیسات و تجهیزات واقع در شرق میدان حذف و از محدوده شهر خارج گردد.
9ـ برای میدان واقع در ورودی غربی شهر به عنوان طرح موضعی طرح هندسی تهیه و ارائه گردد.
این طرح براساس جمعیت پیش‌بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1403) معادل 6634 نفر در محدوده‌ای به وسعت 206 هکتار شامل کاربریهای موردنیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 33 نفر در هکتار) و حریمی به مساحت 1802 هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان رسیده بود.
ضروری می‌داند از مشارکت موثر و ثمربخش کارگروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم‌الاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاه‌های ذی‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر سفیدشهر بیش از پیش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذی‌ربط رسانیده شود.
همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده 42 آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق‌الذکر، در موعد مقرر (حداکثر 45 روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ میرمحمد غراوی
نوع :
3
شماره انتشار :
19589
تاریخ تصویب :
1391/1/28
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
شورای شهرسازی و معماری استان اصفهان
موضوع :
