مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران
در خصوص طرح جامع شهر گلشهر
استاندار محترم و رییس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان اصفهان
در اجرای بند (5) ماده (4) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (42) آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران، به استحضار می‌رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1/3/1391، طرح جامع شهر گلشهر را که در اجرای بند (2) از ماده (3) قانون تغییرنام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ 17/7/1389 در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان اصفهان به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:
1ـ اراضی با عنوان مسکونی پیشنهادی با تأمین خدمات که اراضی ذخیره محسوب می‌گردند، با توجه به اینکه تا افق طرح (سال 1404) موردنیاز شهر نمی‌باشد در صورت عدم حقوق مکتسبه حذف و از محدوده شهر خارج گردد.
2ـ عناوین کاربری‌های پیشنهادی مطابق طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری‌های شهری و تعیین سرانه آنها مصوب مورخ 10/3/1389 شورای عالی شهرسازی و معماری تهیه و ارائه گردد.
3ـ اراضی کشاورزی داخل محدوده پیشنهادی شهر (حاشیه شهر) که در طرح هادی مصوب داخل محدوده نبوده‌اند از محدوده شهر خارج گردد و خط محدوده بر کاربری‌های پیشنهادی منطبق گردد و سایر کاربری‌های کشاورزی حاشیه شهر نیز در طرح پیشنهادی از محدوده طرح خارج گردد.
4ـ اراضی با عنوان مسکن مهر در داخل محدوده شهر و با عنوان قرار گیرد.
5 ـ در خصوص حریم حدود 10 برابر مساحت محدوده شهر طرح توجیهی ارائه گردد و در غیراینصورت مساحت حریم مطابق مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری حداکثر تا 5 برابر محدوده شهر کاهش یابد.
6 ـ اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع شهر مصوب 23/12/1363 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تهیه و آستانه مغایرت‌های اساسی نیز مطابق تبصره یک ماده 44 آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران تهیه و ارائه گردد.
این طرح براساس جمعیت پیش‌بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1404) معادل 12046 نفر در محدوده‌ای به وسعت 89/1035 هکتار شامل کاربری‌های موردنیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 5/12 نفر در هکتار) و حریمی به مساحت 21500 هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان رسیده بود.
ضروری می‌داند از مشارکت مؤثر و ثمربخش کارگروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم‌الاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاه‌های ذی‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر گلشهر بیش از پیش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذی‌ربط رسانیده شود.
همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده 42 آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق‌الذکر، در موعد مقرر (حداکثر 45 روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ میرمحمد غراوی
نوع :
3
شماره انتشار :
19662
تاریخ تصویب :
1391/3/1
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
شورای شهرسازی و معماری استان اصفهان
موضوع :
