مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران
در خصوص طرح جامع شهر فرادنبه
استاندار محترم و رییس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان چهارمحال و بختیاری
در اجرای بند (5) ماده (4) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (42) آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران، به استحضار می‌رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 5/4/1391، طرح جامع شهر فرادنبه را که در اجرای بند (2) از ماده (3) قانون تغییرنام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ 8/10/1390 در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان چهارمحال و بختیاری به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:
1ـ اراضی با عنوان ذخیره جهت توسعه آتی شهر در نقشه منطقه‌بندی حریم شهر حذف گردد.
2ـ اراضی با عنوان ذخیره در ضلع شرقی شهر در صورت عدم صدور پروانه ساختمانی تا تاریخ تصویب این طرح در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان حذف و از محدوده شهر خارج گردد.
3ـ حریم سبز حفاظتی پیرامون شهر از محدوده شهر خارج و در نقشه منطقه‌بندی حریم شهر حفظ و تثبیت گردد.
4ـ اراضی با عنوان باغ شهر (اراضی زراعی) از محدوده شهر خارج و در نقشه منطقه‌بندی حریم شهر به عنوان اراضی زراعی تثبیت گردد.
5 ـ پارک و فضای سبز ضلع شرقی در حد طرح هادی مصوب داخل محدوده قرار گیرد و مابقی در حریم شهر حفظ و در نقشه منطقه‌بندی حریم شهر تثبیت گردد.
6 ـ اراضی زراعی ضلع جنوبی از محدوده شهر خارج گردد و خط محدوده در این بخش مطابق خط محدوده طرح هادی و بر لبه‌ی بافت موجود منطبق گردد.
7ـ افق طرح جامع با حفظ سطوح، سرانه‌ها و جمعیت پیشنهادی به سال 1404 افزایش یابد.
8 ـ نقشه سلسله مراتب شبکه معابر پیشنهادی مطابق آئین‌نامه طراحی راههای شهری ایران، مصوبه مورخ 7/9/1373 شورای عالی شهرسازی و معماری تهیه و ارائه گردد.
9ـ کمربندی ضلع شرقی شهر با توجه به عدم ضرورت حذف گردد.
10ـ اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع شهر مصوب 23/12/1363 شورای عالی شهرسازی و معماری و آستانه مغایرت‌های اساسی براساس تبصره یک ذیل ماده 44 آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران تهیه و ارائه گردد.
این طرح براساس جمعیت پیش‌بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1400) معادل 16442 نفر در محدوده‌ای به وسعت 531 هکتار شامل کاربری‌های موردنیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 67/29 نفر در هکتار) و حریمی به مساحت 2148 هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان رسیده بود.
ضروری می‌داند از مشارکت مؤثر و ثمربخش کارگروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم‌الاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاه‌های ذی‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر فرادنبه بیش از پیش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذی‌ربط رسانیده شود.
همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده 42 آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق‌الذکر، در موعد مقرر (حداکثر 45 روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ میرمحمد غراوی
نوع :
3
شماره انتشار :
19662
تاریخ تصویب :
1391/4/5
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
شورای شهرسازی و معماری استان چهارمحال و بختیاری
موضوع :
