مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص
طرح جامع شهر صفاشهر
استاندار محترم و رییس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان فارس
در اجرای بند (5) ماده (4) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (42) آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران، به استحضار می‌رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 24/7/1391، طرح جامع شهر صفاشهر را که در اجرای بند (2) از ماده (3) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ 9/2/1391 در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان فارس به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:
1ـ افق طرح جامع با حفظ سطوح، سرانه‌ها و جمعیت پیشنهادی به سال 1405 افزایش یابد.
2ـ عناوین کاربریهای پیشنهادی مطابق طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهری و تعیین سرانه آنها مصوب 10/3/1389 شورای عالی شهرسازی و معماری اصلاح و ارائه گردد.
3ـ کلیات معبرکنارگذر مورد تصویب قرار گرفت لیکن این معبر با طراحی هندسی مناسبه در نقشه منطقه‌بندی حریم شهر مشخص گردد و با توجه به خارج از محدوده بودن از نقشه کاربری اراضی پیشنهادی حذف گردد.
4ـ کاربریهای مسکونی پیشنهادی واقع در روستاهای شرق شهر حذف و خط محدوده بر لبه بافت موجود منطبق گردد.
5 ـ اراضی الحاق‌شده واقع در شمال شرقی (اراضی مستطیل شکل شرق جاده شیراز ـ اصفهان) به مساحت 2/5 هکتار از محدوده خارج گردد.
6ـ اراضی 28 هکتاری شمال شرقی شهر (اراضی ضلع شمال شرقی روستا) از محدوده شهر خارج و خط محدوده بر خط محدوده طرح مصوب قبلی منطبق شود.
7ـ بخش جنوبی شهر (اراضی دولتی) شامل دانشگاه آزاد، دانشگاه پیام نور و مسکن موقت از محدوده شهر خارج و در حریم قرار گیرد.
8ـ کاربریهای مسکونی اضافه شده به محدوده شهر، واقع در جنوب بخش خرمی از محدوده شهر خارج گردد. (اراضی به مساحت‌های 129000 متر مربع و 177000 متر مربع)
9ـ رینگ‌های پیشنهادی واقع در شمال و جنوب شهر (کنار گذر) و شمال شرقی شهر که از داخل اراضی زراعی عبور کرده‌اند حذف گردد.
10ـ پارک شهری واقع در جنوب معبر میانی خرمی و ده‌بید حذف شود.
11ـ اراضی زراعی جنوب ده بید بصورت جزیره‌ای (شمال مسکن مهر) از محدوده شهر خارج گردد.
12ـ کلیه کاربری خارج از محدوده شهر (رنگ کاربری‌ها) حذف گردد.
13ـ اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع شهر مصوب 23/12/1363 شورای عالی شهرسازی و معماری و آستانه مغایرتهای اساسی براساس تبصره یک ذیل ماده 44 آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران تهیه و ارائه گردد.
این طرح براساس جمعیت پیش‌بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1400) معادل 34670 نفر در محدوده‌ای به وسعت 9/1446 هکتار شامل کاربریهای مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 36 نفر در هکتار) و حریمی به مساحت 39/6576 هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان رسیده بود.
ضروری می‌‌داند از مشارکت مؤثر و ثمربخش کار گروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم‌الاجرای یادشده توسط شهرداری و سایر دستگاه‌های ذی‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط‌زیست شهروندان محترم شهر صفاشهر بیش از پیش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذی‌ربط رسانیده شود.
همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده 42 آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق‌الذکر، در موعد مقرر (حداکثر 45 روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ میرمحمد غراوی
نوع :
3
شماره انتشار :
19729
تاریخ تصویب :
1391/7/24
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
شورای شهرسازی و معماری استان فارس
موضوع :
