| منبع مطالب این بخش وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران) می باشد URL : http://www.ghavanin.ir/detail.asp?id=25374 |
||||||||||||||||||||||||
اعیان مشجر بمساحت بیش از 500 متر مربع - تفکیک |
||||||||||||||||||||||||
بسمه تعالی تاریخ9/10/71 شماره دادنامه217 کلاسه پرونده71/26 مرجع رسیدگی . هیات عمومی دیوان عدالت اداری شاکی .آقای ایرج خرسندی . موضوع شکایت و خواسته . ابطال نامه شماره 1717 – 18/2/70 مدیر کل مسکن و شهرسازی گیلان . مقدمه . شاکی طی شکایت نامه تقدیمی اعلام داشته است برای تفکی شش دانگ پلاک 7/2472 که از شش دانگ یک باب خانه مجزا شده و بصورت اعیان مشجر بمساحت 783 متر مربع می باشد شهرداری ناحیه یک رشت مراجعه گردید اظهار نظر شد که اعیان مشجر بمساحت بیش از 500 متر مربع قابل تفکیک نمی باشد چون بموحب تبصره یک لایحه قانونی حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها مصوب سوم خرداد ماه 1359 تفکیک قطعات اراضی مشجر و باغات بزرگتر از 500 متر مربع با رعایت مقررات شهرسازی مجاز است لذا ابطال آئین نامه مذکور را خواستارم مدیر کل حقوقی وزارت مسکن و شهرسازی در پاسخ شکایت مذکور طی نامه شماره 10033/51 _ 2/10/71 اعلام داشته اند با عنایت به مفاد رای شماره 137 – 24/10/70 هیات عمومی دیوان عدالت اداری و نظریه شماره 1807 –27/9/70 فقها محترم شورای نگهبان آن قسمت از بند 8 دستورالعمل حفظ باغات و اراضی کشاورزی که تفکیک اینگونه اراضی و باغات موضوع قسمت ب بند یک را علی الاطلاق منع نموده بود ابطال شده است با این وصف سایر مقررات بند 8 دستورالعمل بقوت و اعتبار خود باقی است . بنابراین بخشنامه مورداشاره شاکی که مکمل بند 8 دستورالعمل فوق و تبصره آن با عنایت به اینکه بنحو اطلاق تفکیک اراضی کشوری و باغات را منع نموده بلکه تفکیک آنها را در شرایط و با ضوابط خاصی تجویز کرده بقوت خود باقی است و چون تباین و تعارضی با نظر به فقها محترم شورای نگهبان و رای صادره از ناحیه آن هیات ندارد و موجبی برای ابطال آن نیست. با عنایت به مقررات تبصره ذیل ماده 8 دستورالعمل مذکور وزیر محترم کشاورزی طی نامه شماره 400/1/12 – 17/3/69 حداقل مساحت تفکیک اینگونه اراضی و باغات را اعلام داشته و براساس مفاد نامه مزبور بخشنامه مورد نظر شاکی صادر گردیده است انگیزه صدور چنین بخشنامه ای صرفا حفظ باغات و اراضی کشاورزی از قطع بی رویه درختان در سرتاسر کشور عموماً و در استانهای شمالی کشور خصوصا بوده است. هیات عمومی دیوان عدالت اداری در تاریخ فوق بریاست حجه السلام و المسلمین محمدرضا عباسی فرد و با حضور روسای شعب تشکیل و پس از بحث و بررسی و انجام مشاوره بشرح آتی مبادرت به صدور رای می نماید. رای چون بشرح رای 137 مورخ 24/10/70 هیات عمومی دیوان عدالت اداری بند 8 دستورالعمل حفظ باغات و اراضی کشاورزی موضوع مواد 14 قانون و 63 آئین نامه اجرائی قانون زمین شهری در قسمت ب بند یک توسط فقهای محترم شورای نگهبان خلاف موازین شرع تشخیص داده شده وابطال گردیده است و موضوع شکایت و اعتراض تابع آثار مترتب بر رای مذکور می باشد رسیدگی و امعان نظر قضایی مجدد نسبت به آن مورد ندارد. رئیس هیات عمومی دیوان عدالت اداری محمدرضا عباسی فرد -------------------------------- شماره 1717 – 18/2/70 شهرداری رشت موضوع : عطف به شماره 4893/13 مورخ 18/2/70 به اسحضار میرساند: در ارتباط با نحوه تفکیک و احداث بنا در زمینهای زراعی و باغات دستورالعمل حفظ باغات و اراضی کشاورزی موضوع مواد 14 قانون و 63 آئین نامه اجرائی قانون زمین شهری توسط وزارت مسکن تدوین گردیده که کماکان بقوت خود باقی است ضمنا وزارت مسکن و شهرسازی طی بخشنامه شماره 3153/8 – 3372/1 مورخ 18/4/69 نحوه اجرای دستورالعمل مذکور را در مورد تفکیک اراضی باغات کشاورزی ارسال نموده اند که با توجه به موارد فوق اصولا دستور العمل ها و بخشنامه های صادره جایگزین یکدیگر نبوده و می بایستی موردعمل قرار گیرد و نظر به اینکه براساس ماده 11 دستورالعمل اراضی مشجر که مساحت آنها کمتر از پانصد متر مربع می باشد عملا مشمول باغ نخواهند بود لذا نیازی به رعایت دستورالعمل نخواهد بود. به پیوست یک نسخه فتوکپی دستورالعمل بخشنامه مذکور جهت مزید استحضار ارسال میگردد. تقی ملک احمدی مدیر کل مسکن وشهرسازی گیلان
|
||||||||||||||||||||||||
| URL : https://www.vekalatonline.ir/laws/25374/اعیان-مشجر-بمساحت-بیش-از-500-متر-مربع---تفکیک/ | ||||||||||||||||||||||||