| منبع مطالب این بخش وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران) می باشد URL : http://www.ghavanin.ir/detail.asp?id=29550 |
||||||||||||||||||||||||
قانون مالیات مستغلات |
||||||||||||||||||||||||
مصوب 9 سنبله مطابق 20 شوال 1333 قمری ماده 1 - برای کلیه مستغلات از قبیل دکاکین مغازه ها خانه های اجاره انبارها و کاروان سراها مهمانخانه ها یخچالها قهوه خانه ها میدانها در شهرها و قصبات عمده مالیات مستغلات برقرار می شود. تبصره - اسامی قصبات عمده که مالیات مستغلات به آنها تعلق می گیرد از طرف وزارتین داخله و مالیه معین و اعلان خواهد شد. ماده 2 - مالیات مستغلات مذکوره در ماده (1) از قرار صدی پنج عایدات مطلق سالیانه تعیین می شود. ماده 3 - عایدی هر یک از مستغلات مذکوره در فوق اگر چنانچه در اجاره باشد از روی اجاره نامه مشخص می شود و هر گاه به اجاره نرفته باشد اداره مالیه را روی ممیزی تشخیص خواهد داد به این ترتیب که آنها را با مستغلات نظیر آن که در همان نواحی و اطراف نزدیک به آن واقع شده و تقریبا برای مصرف واحد مهیا شده اند سنجیده و ممیزی می نمایند. ماده 4 - مستغلات ذیل از دادن مالیات معاف می باشند: 1 - مستغلات متعلق به دولت . 2 - حمامها. تبصره - مستغلات مذکوره در فقره (2) مالیات هایی را که تا کنون می پرداخته اند کماکان خواهند پرداخت . 3 - مستغلاتی که بلاحاصل و فایده باشد. 4 - خانه های مسکونی مادام که به اجاره نرفته باشند. 5 - خانه که قسمتی از آن را مالک ساکن و قسمت دیگر را به اجاره داده باشد مشروط بر این که مال الاجاره سالیانه از سی تومان تجاوز نکند. ماده 5 - مستغلات جدیدالبنا و مستغلاتی که به واسطه حادثه از قبیل حریق زلزله سیل و امثال آن محتاج به تجدید بنا یا تعمیر کلی بشوند از روز ختم بنا تا دو سال از دادن مالیات مستغلات معاف خواهند بود مشروط بر این که وقوع خرابی و ختم بنا کتبا به اداره مالیه اظهار شود. ماده 6 - هر یک از مستغلات مذکوره که بیش از سه ماه بلاعایدی باشد مالیات مدتی که بلاعایدی بوده است به او تخفیف داده می شود. ماده 7 - هر کس که مالک مستغلی است و یا حق انتفاع از آن را دارد باید عایدی سالیانه آن را به اداره مالیه محل اظهار نماید ترتیب این اظهاریه و مدت مهلت آن در نظامنامه که در ماده (17) این قانون مذکور است معین خواهد شد. ماده 8 - اسامی مالکین و متولیهای مستغلاتی که مطابق این قانون مالیات مستغلات به آنها تعلق می گیرد از طرف خود آنها و مستاجرین آن مستغلات باید به اداره مالیه اظهار شود در صورت تخلف مسئول خواهند بود. ماده 9 - در موقعی که تا یک ماه پس از انتشار اعلان اداره مالیه از طرف مالک و یا مستاجر مستغلی اظهاریه عایدات مطابق (ماده 7) داده نشود ابتدا از طرف اداره مالیه کتبا اخطار و صورت عایدی خواسته خواهد شد پس از دو هفته از تاریخ اخطار اگر باز اظهاریه داده نشود و یا اداره مالیه صحت آن را تردید نماید اداره مالیه راسا اقدام به ممیزی و تعیین عایدات آن مستغل خواهد نمود. ماده 10 - در موقع ممیزی عایدات مستغلات باید قبلا به مالک اخطار شود و مشارالیه حق خواهد داشت که خود یا نماینده اش حضور به هم رسانند و این ممیزی به توسط ممیزینی که از طرف اداره مالیه معین می شود به عمل خواهد آمد. ماده 11 - نتیجه ممیزی برای مالک و یا نماینده او فرستاده می شود و مشارالیه در صورت داشتن اعتراض در ظرف سی روز از تاریخ وصول باید اعتراضات خود را اظهار نماید و پس از گذشتن این مدت و نرسیدن اعتراض آن ممیزی قطعی خواهد بود در حینی که نتیجه ممیزی برای مالک فرستاده می شود مدلول این ماده و ماده (12) باید به مشارالیه اعلام گردد. ماده 12 - در صورتی که از طرف مالک یا متولی به نتیجه ممیزی اعتراضی باشد باید اعتراضات و دلایل آن با کمال وضوح اظهار شود پس از رسیدن این اعتراضات بدون تاخیر یک نفر ممیز از طرف اداره مالیه و یک نفر ممیز از طرف مالک و یک نفر از طرف حکومت محل معین شده تجدید ممیزی خواهند نمود و رای آنها قطعی خواهد بود - به ورقه اعتراضیه دو قران تمبر الصاق می شود. ماده 13 - پس از آن که میزان مالیات مستغلی مطابق ممیزی معین گردید تا ممیزی ثانوی همان مالیات برقرار خواهد بود ولی در مواقعی که سه عشر بر عایدی مستغل افزوده شده و یا کسر شود باید ممیزی جدید به عمل آید و در هر دو مورد باید از طرف مالک به اداره مالیه اخطار شده باشد ولی در فقره اولی خود اداره مالیه راسا می تواند تجدید ممیزی نماید. ماده 14 - پرداخت مالیات مستغل و حقوق تمبر و جرائمی که در نظامنامه معین خواهد شد به عهده مالک و یا کسی که حق انتفاع از آن را دارد خواهد بود و در صورت استنکاف مالک از ادا مالیات اداره مالیه می تواند معادل مالیات را از مستاجر از بابت وجه اجاره دریافت نموده قبض مالیاتی بدهد در این صورت مالک مجبور است که قبوض رسمی اداره مالیه را در عوض مال الاجاره قبول نماید. ماده 15 - مالکین مستغلات که اسم آنان به سمت مالکیت در دفاتر مالیه ثبت است مسئول مالیات ملک خود هستند و در موقع فروش و انتقال عین آن ملک به مالک دیگر تا وقتی که قباله انتقالیه و یا اظهارنامه به اداره مالیه ارائه نشود این مسئولیت مرتفع نخواهد شد همچنین در صورتی که فروش و انتقال در شش برج آخر سال به عمل آمده باشد مسئول مالیات تا آخر آن سال مالک اولی خواهد بود. ماده 16 - مالیاتی که تا کنون به عنوان مالیات مستغلات دریافت می شده است پس از اجرا این قانون منسوخ و مطابق این قانون مالیات اخذ خواهد شد. ماده 17 - نظامنامه ترتیب اجرا این قانون را وزیر مالیه تهیه نموده و به موجب فرمان همایونی به موقع اجرا گذاشته می شود. ماده 18 - این قانون دو ماه پس از تصویب مجلس شورای ملی و رسیدن به صحه همایونی به موقع اجرا گذارده خواهد شد
|
||||||||||||||||||||||||
| URL : https://www.vekalatonline.ir/laws/29550/قانون-مالیات-مستغلات/ | ||||||||||||||||||||||||