| منبع مطالب این بخش وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران) می باشد URL : http://www.ghavanin.ir/detail.asp?id=36753 |
||||||||||||||||||||||||
مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر زواره |
||||||||||||||||||||||||
| مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر زواره شماره91/300/18350
مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر زواره استاندار محترم و رییس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان اصفهان در اجرای بند (5) ذیل ماده (4) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (42) آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران، به استحضار می‌رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 28/1/1391 طرح جامع شهر زواره را که در اجرای بند (2) از ماده (3) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ 29/11/1390 در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان اصفهان به‌تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود: 1ـ در ضلع شمال شرقی اراضی زراعی و باغی از محدوده شهر خارج و در حریم شهر تثبیت گردد و خط محدوده بر لبه بافت موجود منطبق گردد. 2ـ در جدول کاربریهای پیشنهادی کاربری مسکونی با تأمین خدمات به کاربری مسکونی تغییر یابد و در جدول سطوح و سرانه پیشنهادی لحاظ گردد. 3ـ کاربری پیشنهادی مسکونی ـ تجاری (مختلط) در شمال شهر از محدوده حذف گردد و در سایر بخشها براساس مصوبه شورای عالی اصلاح گردد. 4ـ اراضی باغی و کاربری پیشنهادی مختلط مسکونی ـ تجاری و معبر پیشنهادی از محدوده شهر خارج گردد و خط محدوده بر ساخت و ساز موجود منطبق گردد. (شمال شهر) 5 ـ مساحت کاربری پیشنهادی آموزش، تحقیقات و فناوری واقع در ضلع جنوبی شهر براساس تعداد دانشجو (براساس استعلام بعمل آمده) و مطابق طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهری و تعیین سرانه آنها مصوبه مورخ 10/3/1389 شورای عالی شهرسازی و معماری و همچنین مطابق مصوبه‌ی مورخ 23/6/1371 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص ضوابط مربوط به تعیین زمین مورد نیاز مؤسسات آموزش عالی، مشخص شده و اراضی مازاد از محدوده شهر خارج گردد. 6 ـ عناوین کاربریهای پیشنهادی مطابق طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهری و تعیین سرانه آنها مصوب 10/3/1389 شورای عالی شهرسازی و معماری اصلاح و ارائه گردد. 7ـ اراضی باغی داخل محدوده شهر تابع ماده 14 قانون زمین شهری لحاظ گردد و به عنوان اساس طرح در ضوابط و مقررات تثبیت گردد. 8ـ نقشه سلسله مراتب شبکه معابر مطابق آئین‌نامه طراحی راههای شهری ایران مصوب مورخ 7/9/1373 شورای عالی شهرسازی و معماری تهیه و ارائه گردد. 9ـ اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع شهر مصوب مورخ 23/12/1363 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و آستانه مغایرت‌های اساسی نیز براساس تبصره یک ماده 44 آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران تهیه و ارائه گردد. این طرح براساس جمعیت پیش‌بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1404) معادل 12214 نفر در محدوده‌ای به وسعت 9/468هکتار شامل کاربریهای مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 04/26 نفر در هکتار) و حریمی به مساحت 3656 هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان رسیده بود. ضروری می‌داند از مشارکت مؤثر و ثمربخش کار گروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم‌الاجرای یادشده توسط شهرداری و سایر دستگاه‌های ذیربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط‌زیست شهروندان محترم شهر زواره بیش از پیش فراهم گردد. خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذیربط رسانیده شود. همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده 42 آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق‌الذکر، در موعد مقرر (حداکثر 45 روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد. معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ میرمحمد غراوی
|
||||||||||||||||||||||||
| URL : https://www.vekalatonline.ir/laws/36753/مصوبه-شورای-عالی-شهرسازی-و-معماری-ایران-در-خصوص-طرح-جامع-شهر-زواره/ | ||||||||||||||||||||||||